À environ 3 km du centre historique de Bayonne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de type T5.
Implantée au sein d’un programme intimiste composé de seulement neuf maisons, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes.
D’une surface habitable de 123,73 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte de 31,30 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale de 19,76 m², deux chambres de 11,30 m² et 12,02 m², une salle de bains, un second WC et des rangements.
Au dernier niveau, un espace aménageable de 20,86 m² permet de créer une quatrième chambre, une suite, un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Il s’ouvre sur un rooftop-solarium d’environ 15 m² offrant une vue dégagée sur Bayonne.
La maison dispose également d’un jardin privatif de 198 m² et d’un garage de 16,06 m². Selon les besoins des futurs propriétaires, le garage pourra être adapté afin de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
Pompe à chaleur, chauffage et rafraîchissement performants, domotique connectée, construction conforme à la réglementation RE2020 et prestations contemporaines.
Une maison familiale avec jardin et rooftop à vendre à Bayonne, réunissant calme, beaux volumes et proximité du centre-ville.
Frais de notaire réduits
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Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél: 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929369) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr