Au cœur du quartier Saint-Vincent, à quelques pas du centre-ville, superbe villa d’architecte des années 70, signée l'Architecte Guichemerre, de type T10 de 320 m2. Cette villa de caractère se distingue par sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse, superbe cheminée centrale ouverte, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 chambres dont 6 suites parentales, 6 salles de bains, un bureau, une buanderie, une cave, ainsi qu’un garage de 40 m² Édifiée sur une parcelle de 635 m², elle se caractérise par ses menuiseries bois véritables signatures architecturales . La maison bénéficie d’une luminosité remarquable, et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare, au charme authentique, véritable coup de cœur. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926353) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 700 € par an.consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr